Bharti Real EstateによるWorldmarkインドは商業地域から都心業務地区へ移行

統合型インフラ、グローバルな接続性、人材の集積に対する需要を特定し、橋渡しする

主なハイライト：

• Bharti Enterprises社傘下のBharti Real Estateは、インド初となる統合型かつ境界のない商業地区「Worldmark」の建設を開始しました。都心業務地区（GBD）の設置基準に関する広範な調査を経て、このGBDでは国際空港に隣接する形で、約158万㎡に及ぶ賃貸可能な床面積を提供します。
• この地区では、20万人の従業員が日々Worldmark周辺で働いています。Worldmarkは100kmの通勤を1時間で実現する高速交通網を備えているため、世界各国での都心業務地区（GBD）の重要な構成要素となる人材に恵まれたハブとなります。
• また、2027年末開業予定のインド初のエンターテインメント型ショッピング施設「The Mall at Worldmark」も計画されており、国内最大級の屋内エンターテインメント施設を併設した高級ショッピングエリア「Haute District」となります。

グルガーオン（インド、ハリヤーナー州）, 2025年6月19日 /PRNewswire/ -- Bharti Groupは、インド屈指の財閥であり、通信、デジタル基盤、宇宙通信、金融サービス、不動産、ホテル業、製造、食品加工といった多岐にわたる事業展開を行っています。同グループの中核企業Bharti Airtel社はインドとアフリカにおける15ヶ国に5億5,000万を超える顧客を有しており、世界有数の通信ソリューションプロバイダーとして成長を遂げています。同社は世界の三大モバイル通信事業者の一角を占めており、カバレッジは20億人を超えています。

Worldmark Global Business District Masterplan

インドでは、首都のWorldmarkが拠点として知られています。Bharti Enterprisesの不動産部門でありWorldmarkの所有者であるBharti Real Estateは、ニューデリーの空港商業地区「Aerocity」に、国内最高水準のグローバル・ビジネス地区（GBD）を建設予定です。これによりWorldmarkのポートフォリオに、総賃貸可能面積（GLA）約158万㎡が追加され、投資総額は約20億米ドルに上ります。過去の調査によれば、都心業務地区（GBD）の主要な魅力として、人材の集中、事業効率、即時接続性が挙げられており、社会インフラ、ウェルネス、持続可能性なども重要な要素として指摘されています。

Bharti Real Estateで専務兼最高経営責任者を務めるS. K. Sayal氏は、「インドが世界有数の成長著しい経済国として認識されるなか、先見の明を持つ企業やブランド誘致に向けた準備を急がねばなりません。従来の商業施設とは異なり、これらの企業やブランドは、グローバル基準に照らして評価を受けたエコシステムを求めています。当社は、現在急成長中のインドを成長の潜在市場として注目され、最も信頼性の高い企業とブランドに対して、当社のオフィスと小売スペースを通じてWorldmark GBDに他では得られない賃貸機会を提供することであり、この目標の実現を目標としています」と述べました。

長年にわたり、ニューデリーの市民は目的別に設計された商業地区の建設を待ち望んできました。同市にはインドの首都としての歴史、文化、つながり、そして力を有していながら、現代的な商業施設の不足と商業地区のことは、時代遅れと言える状況でした。今日、企業やブランドは従業員や訪問者に優れた通勤手段、世界に通用するインフラへのアクセス、安全と治安、便利な駐車場、そして幸福と生産性を促進する社交的な環境を得られる立地を求めています。国際競争力のある商業地区における需要が企業と小売ブランド双方にとって不可欠なものとなるなか、Bharti社は包括的な都市拠点としてこのギャップを埋めることを目指しています。

オフィス向けには、都心業務地区Worldmarkが、インドを事業対象とする意欲的な多国籍企業に最適な、単一フロアで約186m²～18,580m²の賃貸オフィスを提供しています。オフィスはカジュアルな「キャンパススタイル」で、マルチモーダル交通網にてアクセス可能です。Worldmarkは空港の近隣にあるという恵まれた立地に加え、空港がニューデリーの中心に位置していることから、世界中で企業と人々にとって最も重要な課題の一つ通勤において、独自の優位性を有しています。また、インド国内外各地から、近隣の空港や隣接する国道経由でアクセス可能です。なお、マルチモダリティー交通ネットワーク内の高速地下鉄路線は、約1時間で100kmを移動できます。

Worldmarkは、訪問先として20万人の労働力、国内外からの来訪者、近隣のホテルから訪れる観光客に対応する大規模な小売機会への強い需要を示しています。この大きなチャンスへの回答は「ショッピングモール」であり、国内最大級の約26万㎡の商業施設で、高級ブランドや広大な家族連れ向けのショッピング＆レクリエーションゾーン、そして国内最大級の屋内エンターテインメント施設を擁する、インド初となる大規模な商業施設です。

開発が進むなか、オフィスや大規模小売施設では事前賃貸への問い合わせが急増しており、既に複数の大手企業がWorldmarkへの入居を決定しています。Worldmark 3.0および4.0により、今後3～5年間でポートフォリオに約92.9万㎡の賃貸可能床面積が追加されます。Bharti Real Estateは、この約92.9万㎡の開発プロジェクトをめぐり、多国籍企業から複数の「専用定制棟」（BTS）企業キャンパス開発に関する引き合いを獲得しています。

*WorldmarkはBharti Realty Ltd.の登録商標です。

Bharti Real Estateについて：Bharti Real Estateは、Bharti Enterprisesの不動産部門として、2003年に急成長を遂げるインドにおけるグレードA商業スペースの需要に応えるという理想を掲げて設立されました。Worldmark Aerocity、Worldmark Gurugram、Airtel Centre、Bharti Crescentを含む、延べ約46.5万㎡のランドマーク開発プロジェクトを手掛けた実績により、同社は品質と革新性で確固たる評価を確立しています。

Bharti Real Estateは、WorldmarkGlobalBusiness DistrictinNewDelhi事業で新たなステージに踏み出し、単独の商業事業から完全統合型複合用途エコシステムへの転換を表明しました。これらの次世代型拠点により、グローバル事業、小売、ライフスタイル、エンターテインメント、そしてシームレスな接続性を融合させ、インドの働き方やショッピング、エンターテインメント、生活様式を再定義していきます。詳細についてはhttps://bhartirealestate.com/にログインしてご覧ください。

Bharti Enterprisesについて：1976年にSunil Bharti Mittal氏によって設立されたBharti Groupは、通信、デジタルインフラ、宇宙通信、金融サービス、不動産、製造、ホテル業、農業加工食品など、世界を舞台に事業展開を行う最大級かつ最も高い評価を受けている企業グループの一つです。

グループの中核企業であるBharti Airtelは、世界屈指の通信企業であり、世界規模の無線通信事業者として上位3社に挙げられています。同社はIndian Stock Exchangesに上場しており、2025年6月時点の市場資本金は1,310億米ドルです。詳細についてはhttps://www.bharti.com/にログインしてご覧ください。

写真 -https://mma.prnasia.com/media2/2711912/Bharti_Real_Estate_Worldmark.jpg?p=medium600
ロゴ - https://mma.prnasia.com/media2/2711911/Bharti_Real_Estate_Logo.jpg?p=medium600