次世代型プライベートレジデンス「loowell 岳 -Gaku-」が第1期販売を開始

2026-07-02 14:00

loowell 岳 -Gaku-（運営：株式会社WELLNEST R&D）が、北海道ニセコ町での第1期販売開始に伴い、国内外から想定を上回る反響を受けて個別相談体制を強化します。

次世代型別荘としての新たな所有スタイル

北海道ニセコエリアにおいて、従来の別荘所有には高額な初期投資、過酷な気候下での維持管理、建物の快適性という3つの課題が存在していました。今回展開されるプライベートレジデンス「loowell」は、これらを構造的に解決する仕組みとして投資家やスキー愛好家から注目を集めています。物件の詳細は以下の通りです。

物件概要

物件名：loowell 岳 -Gaku-
所在地：北海道虻田郡ニセコ町字富士見176番地8
土地権利：一般定期借地権（供用開始日から50年間）
構造・階数：木造3階建て、合金メッキ鋼板葺き
建築完了予定：2027年11月（予定）
利用開始時期：2027年12月（予定）
利用制限：ペット同伴不可、室内禁煙
1口あたり年間利用日数：10泊（うち12/1〜3/31は3泊まで）
※ご入会には審査が必要です。
※宿泊料金は年会費に含まれ、未利用泊数分は返金されます。
※年会費の他、借地料、火災保険料、固定資産税、宿泊税は実費負担となります。
※償却保証金として上記の年会費1年分を預かります。会員権売却時に未払い費用があった場合には相殺して返還します。
※不動産（建物）の共有持分を資産として所有いただきます。供用開始日から50年後に売主へ無償譲渡となります。
※取得後3年以内の売却はできません（相続を除く）。
※1口（10泊）のうち、12/1-3/31の利用可能宿泊数は3泊です。
※同一ユニットを3口以上ご購入いただいた方は12か月前からのご予約が可能となります。2口までの場合は10カ月前からのご予約となります。（会員専用予約システムを利用）
※取引条件の有効期限：2026/7/31

合理的な所有と世界水準の快適性

本物件は50年定期借地と建物の共有持分方式を採用し、1口1,210万円（税込）からの合理的な価格設定を実現しました。また、街区運営による一括管理体制により、清掃や冬場の除雪といった手間を排除しています。建築面では、ウェルネストホームの超高気密・高断熱技術を結集し、極寒の冬でも最小限のエネルギーで全館の調温・調湿を可能にしました。これにより、寒冷地特有の冷気を遮断し、室内で快適に過ごせる空間を提供します。