約11坪の狭小地で実現した広々二世帯住宅の設計事例

2026-07-06 19:10

注文住宅を手掛けるアースが、建坪約11坪の限られた敷地で窮屈さを感じさせない二世帯住宅を実現したお客様のインタビュー記事を公開しました。

狭小地での家づくりと設計の工夫

株式会社アースが手掛けた今回の住宅は、建坪約11坪という限られた面積ながら、家族4人が快適に暮らせる空間を実現しています。収納量を確保するために和室を小上がりにしたり、車庫の上を床下収納として活用したりと、空間を最大限に利用する設計が施されました。また、吹き抜けを通じて3階の空間とつなげ、ハイサイドライトを設けることで空への広がりと明るさを確保しています。

物件概要

敷地面積：54.12平方メートル（16.37坪）
建築面積：37.88平方メートル（11.47坪）
延床面積：92.94平方メートル（28.11坪）
家族構成：4人（大人3人+子供1人）
仕様：耐震等級3・HEAT20 G2・ZEH・低炭素住宅・BELS☆☆☆☆☆

住み心地と設計のこだわり

設計においては、人通りが多い土地柄を考慮し、道路側には大きな窓を設けず階段を配置することでプライバシーを確保しました。高い断熱性能により、部屋がすぐに暖まる快適な住環境が整っています。ご家族それぞれが満足できる空間づくりを目指し、ワークスペースや作業スペースなど、個別のニーズに応える工夫も取り入れられています。