物流拠点「JREL市川二俣物流倉庫」が新設、ターナー＆タウンゼントがマネジメント支援

2026-07-24 03:37

JREL市川二俣物流倉庫新築工事において、ターナー＆タウンゼントがプロジェクトマネジメントを担い、2026年7月の施設新設を実現しました。

プロジェクトの背景と目的

本プロジェクトは、既存拠点の老朽化やコロナ禍における需要構造の変化を受け、ジェイアール東日本物流が物流ネットワークの構造的課題を抜本的に見直すために始動しました。ターナー＆タウンゼントは、2020年以来の協働関係を基盤に、構想段階から実現に至るまで一貫して支援を行いました。データに基づいた迅速な判断やSCMシミュレーションを通じ、最適地として市川二俣用地を選定。温度帯別に分散していた拠点を統合し、ドライ＆コールドを中核とする旗艦施設の構築を推進しました。

新施設の機能と特徴

新施設は冷凍・冷蔵・常温の各温度帯を一体運用できる高度なゾーニングにより、混載輸送の効率化と輸送回数の削減を実現しています。また、自動倉庫やシャトル、AGVなどの先進技術を導入してオペレーションを高度化しました。環境面では太陽光発電設備を設置し、負荷低減に取り組んでいます。さらに、顔認証システムの導入や快適な空間設計により、多様な人材が安心して働ける環境を整えました。なお、オフィスデザイン構想についてはCBREデザインコレクティブチームとの協業、オフィス家具納品についてはプリンシパルチームとの協業により、構想から具現化まで一体的に支援するトータルサポートを実現しました。