NBIホールディングスが草津温泉の旅館「裏草津 蕩 TOU」を取得
合同会社NBI草津開発は、群馬県草津温泉の温泉旅館「裏草津 蕩 TOU」を取得し、インカムゲイン運用を開始しました。
ファンド組成による温泉旅館の取得と運用
NBIホールディングスは、インカムゲイン運用を目的としたファンド「合同会社NBI草津開発」を組成し、温泉旅館「裏草津 蕩 TOU」を取得しました。本ファンドは、SBI証券のグループ会社から匿名組合出資を受けており、NBIホールディングスがアセットマネージャーとして運用を担います。温泉旅館としての安定的な収益を享受しつつ、更なる価値向上を推進する方針です。
また、本件には昭和リース株式会社がファイナンシャルアドバイザーとして参画しています。NBIホールディングスとSBI証券は、宿泊施設への投資を通じて地方創生に取り組んでおり、本物件の競争力向上と資産価値の最大化を図ります。
物件の概要と今後の投資戦略
「裏草津 蕩 TOU」は、草津温泉の中心地である湯畑から徒歩3分の場所に位置する希少性の高い物件です。2022年にフルリノベーションが完了しており、現在は高い稼働率を誇ります。取得後は安定した収益確保に加え、小規模なリニューアル工事も予定しています。
NBIホールディングスは、2025年4月よりホテル・旅館等への投資を開始しており、2027年3月期までに全国で500億円超の投資を目指しています。今後も多様な投資機会の創出を通じ、幅広い宿泊施設への投資を推進していく計画です。
ファンド概要
資金調達者：合同会社NBI草津開発
匿名組合出資者：ER27株式会社(SBI証券のグループ会社)
ファイナンシャルアドバイザー：昭和リース株式会社
レンダー：株式会社群馬銀行、株式会社東和銀行
アセットマネージャー：株式会社NBIホールディングス
物件名：裏草津 蕩 TOU
所在地：群馬県吾妻郡草津町大字草津300
アクセス：草津温泉バスターミナルから徒歩3分
客室数：56室(うち露天風呂付客室4室)
まとめ
NBIホールディングスは、SBI証券等の協力のもと組成したファンドを通じて「裏草津 蕩 TOU」を取得しました。今後も宿泊施設への投資を通じて地方創生と資産価値の最大化を推進します。
