NBIホールディングスが草津温泉の旅館「裏草津蕩 TOU」を取得

2026-08-04 05:35

合同会社NBI草津開発は、群馬県草津温泉の温泉旅館「裏草津蕩 TOU」を取得し、インカムゲイン運用を開始しました。

ファンド組成による温泉旅館の取得と運用

NBIホールディングスは、インカムゲイン運用を目的としたファンド「合同会社NBI草津開発」を組成し、温泉旅館「裏草津蕩 TOU」を取得しました。本ファンドは、SBI証券のグループ会社から匿名組合出資を受けており、NBIホールディングスがアセットマネージャーとして運用を担います。温泉旅館としての安定的な収益を享受しつつ、更なる価値向上を推進する方針です。

また、本件には昭和リース株式会社がファイナンシャルアドバイザーとして参画しています。NBIホールディングスとSBI証券は、宿泊施設への投資を通じて地方創生に取り組んでおり、本物件の競争力向上と資産価値の最大化を図ります。

物件の概要と今後の投資戦略

「裏草津蕩 TOU」は、草津温泉の中心地である湯畑から徒歩3分の場所に位置する希少性の高い物件です。2022年にフルリノベーションが完了しており、現在は高い稼働率を誇ります。取得後は安定した収益確保に加え、小規模なリニューアル工事も予定しています。

NBIホールディングスは、2025年4月よりホテル・旅館等への投資を開始しており、2027年3月期までに全国で500億円超の投資を目指しています。今後も多様な投資機会の創出を通じ、幅広い宿泊施設への投資を推進していく計画です。

ファンド概要

資金調達者：合同会社NBI草津開発
匿名組合出資者：ER27株式会社(SBI証券のグループ会社)
ファイナンシャルアドバイザー：昭和リース株式会社
レンダー：株式会社群馬銀行、株式会社東和銀行
アセットマネージャー：株式会社NBIホールディングス
物件名：裏草津蕩 TOU
所在地：群馬県吾妻郡草津町大字草津300
アクセス：草津温泉バスターミナルから徒歩3分
客室数：56室(うち露天風呂付客室4室)