築20年マンションを絶景と暮らす空間へ。アースが手掛けた全面リノベーション実例

リノベーションの狙いと空間デザイン

本件は、築20年のマンションにおけるパノラマビューを最大限に活かすことを目的とした全面改装事例です。細かく間仕切られていた以前のレイアウトを見直し、回遊性を保ちながら開放的な居住空間を実現しました。

リノベーション概要

竣工時期：2023年
建物種別：マンション（築20年）
所在地：東京都江戸川区
施工価格：非公開
施工箇所：全面改装
工期：3か月
専有面積：85.46㎡（25.80坪）

スキップフロアで叶える眺望と機能性

リビングの眺望を書斎からも楽しめるよう、スキップフロアを採用した書斎を設計しました。床に段差を設けることで視界を広げ、その構造を活かして小上がりベッドや引き出し収納を配置し、限られた面積の中に高い機能性を詰め込んでいます。

細部へのこだわりと開放的な住まいづくり

玄関はスペースを拡張し、斜めにデザインした框や天井の折り上げ、間接照明で開放感を演出しました。キッチンはリビングとの壁を取り払ったオープンタイプに変更し、リビングはバルコニー全面と一体感のあるレイアウトとしています。また、スイッチ類を集約したニッチや造作家具を随所に配置し、思い出の品をリメイクして活用するなど、快適さと愛着を両立した空間を実現しました。

まとめ

本リノベーションは、マンション特有の制約を逆手に取り、スキップフロアなどの工夫で眺望と機能美を両立させた事例です。造作による細やかな配慮が、日々の暮らしをより豊かにする住まいを生み出しています。