東京都文京区に完成した15坪の狭小変形地を活かした3階建て住宅

2026-08-19 03:39

人も愛猫も快適に暮らせる3階建て住宅が、東京都文京区に完成しました。土地の形状を最大限に活かした設計により、住宅密集地でありながら開放感のある住まいを実現しています。

住宅概要

限られた敷地条件の中で、無駄のない空間設計と高い住宅性能を両立させた住まいです。

所在地：東京都文京区
工法：木造軸組工法
建築面積：32.89㎡（9.94坪）
仕様：低炭素住宅・BELS☆☆☆☆☆・耐震等級3
総建築費：非公開

狭小地を広く見せる工夫と機能性

外観は塗り壁とレッドシダーの天然木パネルを組み合わせ、汚れが目立ちにくいスタイリッシュなデザインに仕上げました。玄関スペースは約6畳分を確保し、アイアンの吊り階段や造作のシューズボックスを配置することで視線の抜けを演出しています。収納の一部は猫のトイレスペースとしても活用されており、実用性にも配慮しました。

家族全員分の衣類を一カ所にまとめたファミリークローゼットを設けることで、居住空間の広さを確保しています。また、変形地の影響を受けやすい水回りには造作家具を用いて隙間なく仕上げ、ドイツのプレミアム家電ブランド「Miele（ミーレ）」の洗濯機を採用しました。

光を取り込み家族と猫が繋がる住空間

2階のダイニングは視線を遮りつつ、吹き抜けやハイサイドライトから自然光を採り入れる設計です。吹き抜けは採光だけでなく、ボルダリングや猫の通り道としても活用されます。キッチンには耐摩耗性に優れた素材「DEKTON（デクトン）」を採用し、Miele（ミーレ）の食洗機やビルトインオーブンを備えた機能的な空間となりました。

吹き抜け上部のネットスペースは、ハンモックのようにくつろげる場所として家族に重宝されています。3階にはテレワークに集中できるワークスペースや、間接照明で快適な眠りを促す主寝室を配置しました。主寝室の扉にはペットドアを設置しており、愛猫と常に一緒に過ごせる環境を整えています。