ベトナムの物流施設「セムコープロジスティクスパーク（ディンブー）」5棟が竣工

2026-08-25 05:31

「セムコープロジスティクスパーク（ディンブー）」は、阪急阪神不動産、シーアールイー、セムコープデベロップメントの3社による共同プロジェクトとして建設が進められていた5棟が竣工しました。

プロジェクトの概要

本プロジェクトは、ベトナム北部・中部の物流不動産開発に取り組むセムコープインフラサービスを通じて運営されています。今回完成した5棟は、リサイクル資材の活用やヒートアイランド対策などの環境配慮設計がなされており、LEEDシルバー認証の取得を予定しています。この竣工により、同社が運営する物流不動産はベトナム全体で計17棟、総賃貸面積は約23.5万平方メートル（約71,000坪）となります。
※セムコープデベロップメント社はSembcorp Industries Ltd.の子会社で、アジアにおける工業団地開発の分野で約35年にわたる経験を有しています。

物件概要：セムコープロジスティクスパーク（ディンブー）
敷地面積：約150,000平方メートル（約45,000坪）
建物構造：地上1階建
棟数：6棟（うち1棟は既存倉庫の取得）
賃貸面積：約86,200平方メートル（約26,000坪）
着工：2025年6月
竣工：2026年8月
※赤枠内の6棟が本プロジェクトにおける開発物件です。このうち、一番奥右手の1棟は既存倉庫の取得です。

立地の優位性と環境への取り組み

本物件が位置するディンブー工業団地は、ベトナム北部最大の港湾都市であるハイフォン市にあります。首都ハノイ市とは主要幹線道路で結ばれており、広域物流拠点として高いアクセス性を備えています。また、同団地は太陽光・風力発電の導入やプラスチック廃棄物の再利用など、環境に配慮した取り組みが高く評価されています。