荒川区の15坪に建つ都市型狭小住宅｜大型SUV対応ガレージと開放的な暮らし

2026-08-31 18:30

都市型狭小住宅の課題をクリアした高性能なデザイン住宅が、東京都荒川区で完成しました。大通り沿いの限られた敷地において、大型SUV対応のビルトインガレージやゆとりある空間設計を実現しています。

プロジェクト概要

東京都荒川区の大通りに面した15坪の敷地に、都市型狭小住宅の課題を克服したデザイン住宅が完成しました。プライバシーの確保と開放的な居住空間を両立させています。
竣工年：2023年
所在地：東京都荒川区
工法：木造軸組工法
建築面積：40.84㎡（12.35坪）
仕様：耐火建築物・BELS☆☆☆☆☆・耐震等級3

外観とガレージの設計

外壁にはメンテナンス性とデザイン性に優れた塗り壁材「soi（ソーイ）」を採用しました。大通りに面しているため窓を最小限に抑え、プライバシーに配慮しています。また、限られた敷地内に大型SUVを収容可能なビルトインガレージを配置し、上部空間はアウトドア用品などの収納として活用しています。

空間を広く見せる工夫と機能性

室内は視覚的な抜け感を重視し、間仕切りを減らした開放的な設計です。玄関や和室の下部には引き出し収納を設け、デッドスペースを徹底的に活用しています。小上がり和室はフルハイトドアで仕切ることで、ワークスペースや客間として多目的に利用可能です。リビングには可動式の壁掛けTVボードを設置し、AV機器や掃除機を隠せる収納スペースを確保しました。また、キッチンにはLIXILのハイエンドモデル「RICHELLE（リシェル）SI」を採用し、意匠性と機能性を両立させています。3階の廊下にも洗面スペースを設けることで、朝の身支度などの動線を効率化しました。