東京都江東区の15坪の土地に建つゼロエネルギー住宅

2026-09-18 03:39

ゼロエネルギー住宅は、東京都江東区の私道突き当たりにある約15坪の限られた土地を活用し、最先端の省エネ性能と高いデザイン性を両立させました。

建築概要

限られた敷地条件を最大限に活かし、高断熱・高気密な省エネ住宅を実現した事例です。
竣工：2022年
建設地：東京都江東区
工法：木造軸組工法
建築面積：34.48㎡（10.44坪）
仕様：耐震等級3、HEAT20 G2、ZEH、低炭素住宅、BELS 5つ星（☆☆☆☆☆）
※総建築費は非公開です。

外観と玄関の工夫

プライバシーを確保するため、正面の窓を最小限に抑えた個性的なカラーの塗り壁が特徴です。外張り断熱工法を採用し、優れた断熱性能を確保しました。玄関ドアを外壁面より内側に配置することで庇を不要にし、ポストも内側に収めるなど、外観をすっきりと見せる工夫が施されています。広い土間がある玄関にはシューズインクローゼットを備え、アイアンの吊り階段を採用することで奥行き感のある空間を演出しました。

こだわりの居住スペース

内装には奥様が熱望したアーチ型の扉を取り入れ、北欧風のテイストと和室を調和させています。和室は縁のない目積畳でモダンに仕上げ、地窓やハイサイド窓を設けて洋室とのデザイン的なギャップと採光を両立させました。また、リビングには畳スペースとベンチを備えたヌックスペースを設け、トップライトからの光で明るい読書環境を実現しています。洗面脱衣室やトイレには、造作収納やアクセントクロスを活用した独創的なデザインを取り入れました。

キッチンとダイニングの機能美

キッチンは回遊性に優れたレイアウトを採用し、ダイニングとリビングを緩やかにつなぐ配置となっています。ステンレス天板のキッチンや木目調の天井がスタイリッシュな空間を作り出し、造作の吊り棚には配線を隠したダウンライトを設置しました。ダイニングはシームレスな動線を意識し、スイッチ類をニッチに埋め込むなど、視覚的なノイズを減らす工夫を凝らしています。