北海道の遊休不動産を短期賃貸で活用する「イオルマンスリー」が公開

2026-09-24 02:00

イオルマンスリーが、北海道エリアに特化した家具家電付き短期賃貸プラットフォームとして2026年9月に正式公開されました。

イオルマンスリーのサービス概要

本サービスは、北海道の宿泊需要と法規制のギャップに着目した直販プラットフォームです。住宅宿泊事業法による年間営業180日の制限がある物件や、用途地域の制限で宿泊業の許可取得が困難な遊休不動産を、ビジネス出張や研修向けの短期賃貸として稼働させるハイブリッド運用を推進します。

サービス名：イオルマンスリー
対象エリア：北海道（札幌、富良野、ニセコ等）
特徴：オンライン完結の手続き、光熱費・通信費込みの明朗会計

サービス導入の背景と目的

北海道ではインバウンド需要が高まる一方、民泊新法の営業日数制限や用途地域による宿泊業の許可取得の難しさが、空き家の有効活用を阻む課題となっていました。一方で、企業の出張や研修、ワーケーションなどのニーズは増加傾向にあり、家具家電付き物件の供給が不足しています。この需給ギャップを解消し、地域経済の循環を生み出すことが本プロジェクトの目的です。

法人・オーナー向け機能と利用メリット

滞在者や法人、不動産オーナーそれぞれの利便性を考慮した専用ページを展開しています。法人契約では、複数室の一括手配や即日入居に対応し、インボイス制度に準拠した領収書発行など実務を支援します。不動産オーナーに対しては、民泊とマンスリー賃貸を組み合わせた運用モデルを提案し、年間を通じた収益最大化をサポートします。