首都圏新築マンション平均価格1億135万円　初の1億円突破 2年連続で過去最高を更新　2026年上半期　東京23区の平均価格1億4249万円でこちらも過去最高値

さきほど発表された今年上半期の新築マンションの平均価格は首都圏で1億135万円と初の1億円を突破し、2年連続で過去最高を更新しました。

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不動産経済研究所によりますと、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は1億135万円となり、初の1億円を突破しました。去年につづき、上半期として過去最高を更新しました。

東京23区の平均価格は1億4249万円で、こちらも過去最高値です。特に、千葉県では、船橋などで高価格帯の高層マンションが売りに出されたことで、前の年と比べて56.8％と大幅に上昇し、平均価格は8997万円となりました。

人手不足と資材価格の値上がりで建設費が高騰していることから、高価格でも売れるエリアに立地が集中し、価格を押し上げました。

調査会社は「建設費の上昇が続いており、今後も高止まりが続く」と分析しています。