東京都の中古マンション平均価格1億1274万円　2年4か月ぶりに下落　都心部の過熱感は調整局面も「底堅さ続く」

中古マンションの平均価格は、1億1274万円で2年4か月ぶりに下落しました。

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民間の調査会社「東京カンテイ」によりますと、8月の東京都の中古マンションの平均価格は前の月より0.2％下落し、70平方メートルあたり1億1274万円となりました。下落は2年4か月ぶりです。

特に高騰が目立つ都心6区は0.7％下がり1億8068万円で、4か月連続の下落。東京23区でも0.4％下がり1億2677万円と、3か月連続の下落です。都心部を中心に価格が高止まりし、買い手のつかない物件が増え、値下げする動きが広がっています。ただ、前の年の同じ月と比べると、依然、東京全体で24.1％上昇していて、大幅に高い水準にあります。

一方、首都圏は7606万円で過去最高となりました。

調査会社は、「都心部の過熱感のある市況は調整局面にあるが、中古マンションのニーズは高く、底堅さが続く」としています。