温泉地「熱海」が完全復活へ 高級ホテル開業・建設ラッシュ “昭和レトロ”な要素も後押し【Nスタ解説】
3連休、多くの人で賑わっていたのは観光地「熱海」。コロナの影響など、一時激減した観光客の数はV字回復。さらに、建設ラッシュも！完全復活した観光地・熱海に迫ります。
放置されていたホテルや保養所の跡地を有効活用
小笠原亘キャスター:
今や若者たちが押し寄せる人気の観光地としてよみがえった熱海ですが、まるで高級リゾートのようなラグジュアリーなホテルが増えてきているということです。なんといっても、新幹線で東京から40分で行けるという立地条件があります。
ラグジュアリーなホテルを具体的にご紹介すると、まずは2022年に開業した「熱海パールスターホテル」です。1泊1室7万6250円～（1～2人利用）で、客室からはオーシャンビューで相模湾を一望でき、定期的に花火も上がるといいます。
5つのレストランで日本懐石、お寿司、中華、さらにはフレンチも高級バーも楽しめ、ジムやスパもあるということです。
2023年、伊豆山に開業した「佳ら久」は、全客室に露天風呂があり、全部屋が50平米以上と、すごく広いです。1泊2食つきで5万8300円～となっています。
部屋についている露天風呂のほか、7階に大浴場として“インフィニティー風呂”があります。海なのかお風呂なのか、もうわからない眺めです。また、地魚などを使った和会席もあります。
コロナが明けてから、熱海はホテルの開業・建設ラッシュです。紹介した2つのホテルのほかにも「ホテルニューアカオ」が2023年にリニューアルし、2026年春には「ラビスタ熱海テラス（仮称）」が開業予定です。
また、2026年夏頃には住友不動産もホテルを開業予定。さらに「霞ヶ関キャピタル」が、ホテルの建設用地を取得して着工していく計画もあります。
年間300もの温泉を巡るという温泉専門家の北出恭子さんは「バブル崩壊後に倒産し、廃墟のまま放置されていた大型ホテルや保養所の跡地を大手企業が購入し、インバウンドを狙ったホテル建設を始めている」としています。
井上貴博キャスター:
熱海はアクセスがよく、箱根などに比べると外国人観光客も少ないので伸びしろがあります。投資の可能性を感じますが、需要予測を少し見誤ると、以前バブルで廃れてしまった頃のようになってしまいそうです。そうならないようにマッチングしていかないと…という難しさもある気がしました。
元競泳日本代表 松田丈志さん:
日本の人口が減っていくことはもう目に見えているので、今建てるということは、海外の富裕層の方を受け入れられる場所を作っていく流れだと思います。そういう人たちにたくさん来てもらい、ホテル以外のところでもお金を使ってもらうことで、熱海全体の盛り上がりにつながっていくのではないでしょうか。
ホラン千秋キャスター:
熱海のような状況になってしまった温泉地は他にもあると思います。もちろん地理的に真似できないこともあるかもしれませんが、同じように再生したいというところのモデルケースとして、熱海は素晴らしい例ですよね。
ホテル選びのトレンドは「オールインクルーシブ」
小笠原キャスター:
2024年10月のYahoo!検索では、「○○温泉」＋「オールインクルーシブ」というキーワードの合わせ技をする人が、2023年1月と比較して3倍超に増えていたそうです（出典:ヤフー・データソリューション）。
オールインクルーシブとは宿泊代に全て“込み込み”の料金プランだそうです。食べ放題、飲み放題、施設で遊び放題ということで、最後に会計するときに、ドキドキしなくて済みます。
航空・旅行アナリストの鳥海高太朗さんは「温泉地のホテルもオールインクルーシブに次々と業態を変えてきています」としています。
静岡・伊東市にある「アンダリゾート伊豆高原」は1泊1万9800円～でドリンク飲み放題、さらに朝食と夜食は食べ放題です。さらにボルダリングやランタン作り体験もでき、キッズパークやカラオケもあります。
運営は「カラオケパセラ」のグループで、広大な敷地にいろいろな施設があり、オールインクルーシブで楽しめるというわけです。
元競泳日本代表 松田丈志さん:
親からすると、オールインクルーシブだと安心です。子どもは意外と早く眠くなって、外に行けないようなこともあるので、ありがたいですよね。
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＜プロフィール＞
松田丈志さん
元競泳日本代表
五輪4大会出場 4個のメダル獲得
JOC理事 宮崎県出身 3児の父
