シニアサービスレジデンス入居者は、友人や趣味の数、交流頻度や運動習慣において一般シニアを上回り、リタイア後の日々の生活でも活発な活動・交流を重ねていた―――。
そんな調査結果を公表したのは、三井のシニアサービスレジデンス「パークウェルステイト」を展開する三井不動産レジデンシャル↓↓↓
https://www.mfrw.co.jp/parkwellstate/
パークウェルステイト入居者は友人や趣味の数、交流頻度や運動習慣が高い
三井不動産レジデンシャルは、三井のシニアサービスレジデンス「パークウェルステイト」の住環境が入居者の健康寿命へ与える影響を検証すべく、全国6か所のパークウェルステイト入居者とパークウェルステイトに住んでいない全国75歳以上シニア世代（一般シニア）を対象に、生活実態を調査。
その結果、パークウェルステイト入居者は、友人や趣味の数、交流頻度や運動習慣において一般シニアを上回り、日々の生活において活発な活動・交流を持っていた。
こうした背景には、パークウェルステイトの充実した共用部の存在や、多彩なサークル活動・イベントへの積極的な参加が大きく寄与し、これら生活習慣が、健康寿命の延伸にもつながると考えらえる。
まずは、社会老年学 専門家で、高齢者の生活にかかわる問題・課題の解決に取り組む横浜国立大学 安藤孝敏 名誉教授の考察をみてみよう。
高齢者の孤独感軽減と健康寿命延伸 パークウェルステイトの価値
「高齢者の孤独感や健康状態は、交流の頻度や趣味の有無、住環境など、さまざまな要因によって左右されます。
孤独を防ぎ、健康を維持するためには、社会的なつながりを持ち続けることが不可欠です。
三井不動産レジデンシャルが展開するシニアレジデンス「パークウェルステイト」は、シニア世代が安心・快適に、そして自分らしく暮らせるよう、良好な住環境と多様なサービスを提供しています。
パークウェルステイトには、入居者が趣味や交流を楽しめるように、多彩な共用スペースが整備され、自由参加型のアクティビティも充実しています。
これらの活動を通じて、新しい仲間との交流が自然に生まれています」（横浜国立大学 安藤孝敏 名誉教授）
高齢者が安心して豊かに暮らせるパークウェルステイトは重要な役割を担う
「調査結果では、パークウェルステイトの入居者は交流が活発で、「10人以上」友人がいると回答した方は一般シニアの約1.5倍、「週4回以上」友人と交流する人の割合は一般シニアに比べて約2.4倍でした。
サークル活動やイベントなどを通じて新しい人間関係が築かれ、活発な交流が孤独感の軽減に大きく貢献していると考えられます。
さらに、パークウェルステイトでは、ペットとの同居も可能です。
ペットとの暮らしが精神的な安定や生活の張り、孤独感の軽減に寄与するという研究結果もあり、入居者にとって有益な環境です。
パークウェルステイトのように、趣味や活動への参加を支援することで、孤独感の軽減、健康寿命の延伸につながる可能性があります。
高齢者が安心して、豊かに暮らせるパークウェルステイトは、こうした支援を包括的に提供する場として、今後ますます重要な役割を担っていくでしょう」（横浜国立大学 安藤孝敏 名誉教授）
―――ということで、ここから調査結果の詳細をチェック↓↓↓
パークウェルステイト入居者は「友人の数」「交流頻度」「会話の長さ」が一般シニアを上回る
今回の調査の結果、家族・親族以外の友人の数は、一般シニアが平均 4.4人に対し、パークウェルステイト入居者は 5.5人と、より多かった。
友人との交流頻度においても、パークウェルステイト入居者は突出。
週に2回以上交流している人の割合は 50％を超え、一般シニアの約 30％と比べても圧倒的に高い結果に。
友人との会話時間においても、パークウェルステイト入居者は一般シニアを上回った。
パークウェルステイト入居者で1日の会話時間が「5分未満」と答えた人は 10.3％に対し、一般シニアは22.5％。
いっぽうで「30分以上」と回答した人は 39.2％と、一般シニア（26.1％）の約 1.5倍に上った。
こうした結果は、ダイニングや大浴場、フィットネスなど共用部を通じて自然に会話が生まれる環境によるものと考えられる。
パークウェルステイト入居者は一般シニアに比べ趣味の数・ウォーキング回数が約1.3倍と際立つ結果に
趣味や運動の面でも、パークウェルステイト入居者は一般シニアを上回る活発さを示した。
友人との交流方法として「趣味のサークルや教室に参加する」と回答した割合は、一般シニアの 33.6％に対し、パークウェルステイト入居者は 47.8％と約1.5倍。
内容も文化系から運動系、知的活動まで幅広く多彩だった。
さらに趣味の数は、一般シニアが平均 3.4個に対し、パークウェルステイト入居者は 4.4個とより多い結果に。
また、健康を支える運動習慣についても、パークウェルステイト入居者は月平均 9.7回と、一般シニアの 7.6回を上回り、より高い運動意識を持っていた。
―――そこで気になる、交流や活動習慣を促進する、三井不動産 シニアサービスレジデンス「パークウェルステイト」の住環境をチェック↓↓↓
毎日の生活を彩る大浴場やライブラリー、フィットネスルームのほか、交流が愉しめるカフェ等の充実した共用部
三井不動産 シニアサービスレジデンス「パークウェルステイト」は、ラウンジや大浴場、ライブラリー、フィットネスなど充実した共用施設に加え、一部レジデンスにはクラブバーラウンジや入居者同士や地域との交流を育むカフェを備える。
ひと月当たり延べ4,000人以上が参加※3、独自開発の健康促進運動プログラム「健美体操」
「健美体操」の他にも椅子に座ったまま実施できる体操やヨガなど、体力や身体状況に応じて誰もが安心して参加できるプログラムがあり、運動を無理なく継続できることが大きな特長。
75のサークル活動に延べ800人以上が参加※3、趣味や交流の機会が活発
活動内容は、麻雀・囲碁・将棋といった頭の体操から、絵画・コーラス・写経などの文化系、さらにビリヤード・社交ダンス・ゴルフといった運動系まで多岐にわたる。
ひとつのサークルに20～30名が参加する例も多く、幅広い仲間づくりの場に。
パークウェルステイト主催 毎月開催される多彩なイベントと入居者の活躍
三井不動産 シニアサービスレジデンス「パークウェルステイト」の各レジデンスでは、パークウェルステイトが主催する音楽コンサートや季節行事、映画鑑賞会、健康セミナーなど多彩なイベントを毎月開催し、1回あたり数十人から100人超規模で多くの入居者が参加している。
将来の介護リスク低減や健康寿命の延伸にもつながる パークウェルステイト
急速に高齢化が進み、孤独死などの課題が深刻化している日本。
警視庁の発表によると、2024年に自宅で亡くなった一人暮らしの人は 7万6,020人。そのうち65歳以上が 5万8,044人（約76％）を占め、死後8日以上経過して発見されたケースは15,630人に上った。
―――三井不動産レジデンシャル シニア向けサービスレジデンス「パークウェルステイト」は、2019年のパークウェルステイト浜田山を開業以来、全国で6レジデンスを展開。
フィットネスやパーソナルトレーニング、多彩な「ディスカバリープログラム」などを通じて、入居者が健やかに、楽しく暮らせる仕組みを整えてきた。
今回の調査は、これらの取り組みが入居者の生活や健康にどう役立っているかを検証し、高齢社会の課題解決の貢献に寄与しているのかを探ることを目的としている。
調査の結果、パークウェルステイト入居者は趣味や運動の参加率が一般シニアより高く、このような活発な活動はパークウェルステイトの住環境が後押ししていると考えられ、健康寿命の延伸に寄与する可能性が示された。
趣味や運動は、生活を豊かにするだけでなく、将来の介護リスク低減や健康寿命の延伸にもつながることが研究で示されている。
JAGES（日本老年学的評価研究）の調査によれば、趣味や運動の会に定期的に参加する高齢者は要支援・要介護認定リスクが最大24％低いことも確認されている。
―――三井不動産レジデンシャルは今後も、全住宅事業のブランドコンセプトである「Life-styling × 経年優化」のもと、多様化するライフスタイルに応える商品・サービスを提供するとともに、安全・安心で快適にくらせる街づくりを推進し、持続可能な社会の実現・SDGsへ貢献していくという。
◆三井不動産レジデンシャル シニア向けサービスレジデンス「パークウェルステイト」
https://www.mfrw.co.jp/parkwellstate/
