不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」が運用実績を報告
COZUCHIは、2026年6月末時点で計131件、約1,140億円のファンドを元本毀損なく運用終了しました。
不動産投資クラウドファンディングの運用実績
不動産投資クラウドファンディングサービス「COZUCHI」は、インターネットを通じて少額から不動産へ投資できる仕組みを提供しています。2026年6月末時点での実績は以下の通りです。
運用終了ファンド数：131件
運用終了ファンド総額：約1,140億円
総ファンド数：147件
累計投資額：約1,395億円
※2026年6月末時点の実績です。
※将来の運用成果を保証するものではありません。
元本毀損を防ぐための取り組み
COZUCHIでは、投資家が安心して運用できるよう独自の戦略とリスク管理を徹底しています。市場で過小評価されがちな物件を割安で取得し、その価値を向上させることで収益を確保するほか、提案された物件に対しても収益性を厳しく審査し、複数の運用シナリオを準備しています。
また、投資家保護の観点から優先劣後構造を採用しています。劣後出資部分が全額毀損するまで投資家の優先出資元本が毀損しない仕組みです。
※ファンドによって劣後出資の割合は異なります。また、優先劣後構造を設けない場合もあります。
さらに、地方物件の空室リスクに対してはマスターリースを締結し、キャピタルゲイン型の案件では物件の買取保証を導入するなど、プロジェクトごとにリスクを軽減する商品設計を行っています。
※マスターリースとは、オーナーとサブリース会社の間で締結される賃貸借契約のことを指します。
不動産投資を通じた価値創造
COZUCHIは、定量的な評価だけでなく、文化やまちの発展といった定性的な価値に投資できる仕組みを目指しています。利益と価値が共存する社会の実現に向け、地域活性化や社会課題の解決に取り組んでいます。
まとめ
COZUCHIは、厳格な物件審査とリスク管理により、サービス開始以来一度も元本毀損を起こすことなく堅実な運用を続けています。
