サブリース契約の解約をサポートする「外せる君」が個別相談会を開催

2026-05-30 03:40

サブリース解約の「外せる君」が、2026年5月29日より「オーナーさま向け個別相談会」を開催します。

概要

サブリース契約のトラブルなしでの解除を支援するWebサービス『サブリース解約の「外せる君」』は、2026年5月29日から「オーナーさま向け個別相談会」を実施します。

キャンペーン概要：オーナーさま向け個別相談会
開催期間：2026年5月29日〜
受付方法：『サブリース解約の「外せる君」』公式LINE
相談費用：無料
公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7

サブリース契約の解約の難しさ

サブリース契約は、通常の管理委託契約とは異なり、サブリース会社が法律上の「借主」として扱われるため、借地借家法により保護されます。そのため、オーナーからの解約申し出には、契約書の解約条項に加え、解約せざるを得ない「正当事由」が必要となる場合があります。建物の老朽化による建て替えや、オーナー自身や親族の使用などが正当事由として考慮される可能性がありますが、「賃料が安い」「今後の収益が見込めない」といった理由だけでは認められないケースが多いのが実情です。解約に向けて動き出す前に、契約内容の確認と解約理由の整理が重要となります。

専門家による戦略的な解約サポート

契約書の確認には専門知識が必要であり、誤った認識で交渉を進めるとサブリース会社に拒否される原因となり得ます。解約までの流れをスムーズに進めるためには、専門家と連携し、戦略的に進めることが鍵となります。『サブリース解約の「外せる君」』には、サブリース契約の解約に詳しいスタッフが在籍しており、これまでに解約実績もございます。物件や契約内容に合わせた戦略を立て、交渉を進めます。

「オーナーさま向け個別相談会」の利用手順

（1）『サブリース解約の「外せる君」』の公式LINEアカウントを友だち追加する。
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
（2）ご契約内容の確認：公式LINEアカウントを友だち追加後、トーク画面でサブリース契約の状況や相談内容などを入力し、送信してください。LINEでやり取りできるため、ご都合の良いタイミングでご相談いただけます。ご相談や契約内容の確認に費用はかかりません。
（3）戦略立案・実行：蓄積された事例やノウハウに基づき、サブリース物件に合わせた有効な戦略を立案します。提案された戦略に同意いただけた場合、当社が主体となって解約に向けた交渉を進めます。
（4）サブリース解約：交渉成立後、サブリース契約の解約手続きへ移行し、手続き完了まで丁寧にサポートいたします。

『サブリース解約の「外せる君」』の3つの特徴

『サブリース解約の「外せる君」』は、サブリース契約をトラブルなしで解除するためのWebサービスで、「相談無料」「弁護士費用0円」「解約費用0円」の3つの特徴があります。
（1）相談無料：ご相談は無料であり、同意なく解約手続きに進むことや、過度な営業連絡を行うことはありません。
（2）弁護士費用0円：交渉において弁護士のサポートが必要になった場合でも、費用は発生しません。
（3）解約費用0円：当社のサポートにより解約に至った場合、オーナーさまの解約費用負担は0円となります。
※本サービスはサブリース解約を100%保証するものではありません。

サブリース契約をやめるときのリスクと費用負担について

サブリース契約をやめる際には、月額賃料の3〜6か月分、場合によっては最大12か月分の解約費用が発生する可能性があります。これはオーナーさまにとって大きな負担となり得ます。『サブリース解約の「外せる君」』にご相談いただき、解約に至った場合は、解約費用のご負担は不要です。費用負担なく利用できる理由は、サブリース契約の解約成立後、次の管理会社が決まっていない場合に提携不動産会社を紹介し、契約が成立した際に紹介料を受け取る仕組みになっているためです。オーナーさまは費用負担を気にすることなく、サブリースの解約に向けてご検討いただけます。