猫と一緒に住める『ペット可物件』でよく起こるトラブル4選　飼い主が守るべきマナーから予防策まで

2026-08-17 17:00

「ペット可物件」だから入居した…それなのに、トラブルが起きてしまうことがあります。たとえ猫と一緒に住める物件であっても、飼い主として守るべきマナーがあるのです。ここでは、ペット可物件で起こりやすいトラブルと、それを防ぐためのマナーについてまとめました。

ペット可物件で起こりやすいトラブル4選

ペット可物件であっても、トラブルは発生しています。起こりやすいトラブルは次のようなものです。

1.鳴き声や足音

集合住宅では、鳴き声や足音などの騒音が問題になります。猫の声は犬ほど大きくはありませんが、周囲が静まり返った深夜などは意外と聞こえるものです。特に発情期の声は、飼い主であっても寝不足に悩まされるほど。近隣住民から苦情が来ても仕方ありません。

飼い主が留守の間、寂しさから鳴き続けてしまう猫もいます。飼い主が知らないところで近隣の迷惑になっていることもあるのです。

また、集合住宅では足音も下の階に響きます。猫は足音を立てずに歩くイメージがありますが、走り回ったり、高い所から飛び降りたときなどは、意外と大きな音がするものです。

2.におい

猫と一緒に暮らしていると慣れてしまうものですが、ペットのにおいが苦手な人もいます。猫を室内で飼っていても、トイレのにおいが外へ漏れてしまうこともあるため、注意が必要です。

去勢していないオス猫では、マーキングのために強烈なにおいを放つスプレー行動を起こすことがあります。においが残り、退去時のトラブルにつながる恐れもあります。猫が脱走し、共用部分でスプレー行為をすると、周囲の人へ不快な思いをさせてしまうでしょう。

3.抜け毛

室内で飼育していれば、抜け毛の問題はないように思えます。しかし、猫の抜け毛が問題になりトラブルが発生することもあるのです。

特に、ベランダでブラッシングをすると、抜け毛が風で飛んで他の住民の洗濯物に付着し、トラブルになることがあります。

4.壁や家具の傷

猫は爪をとぐ習性があります。壁や床、備え付けの家具を傷つけてしまうこともあるでしょう。賃貸物件では、退去時に原状回復の義務がありますが、猫を飼っているとダメージが大きく、退去費用が高額になる傾向にあります。

ペット可物件で飼い主が守るべきマナー

近隣住民へのマナーとしては、騒音やにおいを防ぐことです。足音に関しては、防音マットを敷くことで軽減することができます。鳴き声やスプレー行為は、猫に去勢・避妊手術を行うことで抑えることができるので、獣医師と相談のうえ検討してみましょう。

猫用トイレの排泄物はこまめに取り除き、トイレ本体も定期的に洗うとにおいを抑えることができます。汚れているトイレでは猫が嫌がって粗相をしたり、我慢してしまうことがあります。猫のためにも、トイレをいつもきれいにしておくことは大切なのです。ペットシーツや猫砂などの汚物は、においが漏れないようしっかり密封しておきましょう。

ベランダではブラッシングをしないなど、抜け毛対策や窓や玄関からの脱走防止策も必要です。これらのマナーを守ることで、トラブルを防ぐことができます。